Узаконивание перепланировок, оформление земельных участков, оформление права собственности

Узаконивание перепланировок
Сделав перепланировку в своем жилье необходимо помнить о том, что при продаже или обмене квартиры, сдачи в аренду или, оформлении ипотеки потребуется технический паспорт, в котором будут указаны изменения сделанные при улучшении жилья. В ином случае, если не будут оформлены изменения, по законодательству РК, могут возникнуть серьезные помехи при регистрации прав на недвижимость.

Костанайская юридическая компания «Мугадаров и партнеры» готова решить Ваши проблемы!

Наши действия
Описываем поэтапно.

1. Создаем эскизный проект;
2. Получаем архитектурно-планировочное задание;
3. Обращаемся в центр занятости населения за узакониванием перепланировки.

Результат данной услуги — технический паспорт обновленный, с переделкой.
Можно спокойно совершать манипуляции с недвижимостью.

Срок оказания услуги
В среднем — один месяц.


Входная группа
Есть недвижимое имущество на первом этаже? Хотите добиться разрешения на использование в предпринимательских целях?
Закажите у нас услугу по входной группе.

Что делаем мы

1. Подготавливаем рабочий проект;
2. Дожидаемся узаконивания проекта;
3. Готовим и сдаем документы в архитектуру;
4. Дожидаемся положительного результата;
5. Получаем архитектурно-планировочное задание;
6. Даем Вам разрешение на строительство, установке всех необходимых дополнений, например, парапет для инвалидов и другое;
7. Вводим в эксплуатацию;
8. Получаем согласие у председателя ПКСК или же у общего собрания жильцов, фиксируем протоколом.

Срок оказания услуги
От полугода, потому что регистрация входной группы очень сложная и дорогостоящая услуга.


Оформление земельных участков
Хотите получить земельный участок в собственность? Для строительства недвижимого имущества или иных нужд?

Наши действия
Описываем поэтапно.

1. Получаем цифровую подпись клиента;
2. Подаем заявку посредством сайта правительственных услуг - egov.kz;
3. Выбираем на специальном сайте свободные земельные участки;
4. Готовим топосъемку и проект при необходимости;
5. Отправляем заявку.

Два варианта развития события
1. Если пришел положительный ответ, то можно сказать что работа завершена и дальше клиент начинает строительство, на это у него есть 3 года. 
2. Если пришел отказ, то мы переформулируем заявку, выбираем другой участок, свободный от коммуникаций. Отказ от земельной комиссии может быть по любым причинам, например по генеральному проекту города там предусмотрено что-то другое, мы корректируем деятельность и выбираем другой участок.

Стоимость услуги
От 50 тысяч тенге до 300 тысяч, в зависимости от того, где находится земельный участок - в районе, в городе и размеры участка.


Оформление права собственности
На дачи, гаражи, квартиры, дома, земельные участки. 

Варианты приватизации
Приобретательная давность
Если человек больше 7 лет владеет имуществом, можем оформить на него право собственности, при наличии чеков, о том что он все это время оплачивал коммунальные расходы, членские взносы за гараж, дачу. Оформление происходит через суд.
Самовольная постройка
Человек сделал самострой, мы оформляем это как самовольную постройку, пишем заявление на получение им земельного участка, где он возвел самострой, предоставляем проект, оценку данного имущества, что оно безопасно, соответствует всем нормам СНИПА и потом уже через суд получаем права на собственность, заказываем государственный акт, техпаспорт для регистрации их в органах юстиции.

Стоимость услуги в Костанае
От 50 до 200 тысяч.

Преимущества

1. Исполнительность
Большую часть работы берут на себя сотрудники Нашей фирмы.
2. Компетентность
Высококвалифицированный штат сотрудников, готовых взяться за дело.